Общие сведения
Кёльн – 1.018.000 жителей – четвёртый по величине город Германии. Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (НРВ – NRW – Nordrhein-Westfalen). Один из важнейших экономических центров Германии. Основные отрасли экономики города: автомобилестроение, химическая промышленность, био- и генные технологии, машиностроение, энергетика, торговля, СМИ, страхование, туризм.
Кёльн также является университетским городом с огромным исследовательским потенциалом (многочисленные ВУЗы, 4 института Макса Планка и другие научно-исследовательские центры). За городом закрепилась также репутация германской столицы средств массовой информации. В Кёльне высокий уровень жизни и средний (по стране) уровень безработицы 10,5 %. Это зелёный город с прекрасными возможностями для проведения досуга.
Дефицит площадей
В Кёльне существует дефицит промышленных и логистических площадей. В связи с постоянным ростом населения города поднимается спрос на жилую площадь, поэтому наибольшей популярностью у инвесторов в Кёльне пользуются сейчас доходные дома.
Цены на жилую недвижимость
Купить недвижимость в Кёльне не составляет труда, так как на рынке есть достаточное количество предложений, несмотря на постоянное их уменьшение и удорожание. Дом для одной семьи в среднем обойдётся в 550.000 евро, средняя стоимость квадратного метра в Кёльнской квартире составляет 2.760 евро за кв.м., в новостройках – 3.650 евро за кв.м.
Элитная недвижимость кёльна
Элитными районами для проживания в Кёльне считаются: Marienburg, Lindenthal, Bayenthal. Что касается коммерческой недвижимости, то самыми популярными в Кёльне являются: Hohe Straße, Schildergasse (взимаемая с магазинов на этой улице арендная плата выше только в Берлине и Мюнхене), Ehrenstraße.
