Грамотная инвестиция состоит из нескольких этапов. Наши компетенции не ограничиваются подбором и покупкой объекта. Независимая оценка, финансовое планирование, проведение Due Diligence и Share Deals, получением вида на жительство — клиенты IIG Real Estate Group получают весь объём услуг по подготовке и проведению сделки. Мы гордимся тем, что клиенты доверяют нам управление приобретёнными объектами и развитие активов. Вся предлагаемая к покупке недвижимость проходит предварительную экспертную проверку.
Особый акцент мы делаем на детальном консалтинге до заключения сделки. Благодаря нашему профессиональному подходу 93% клиентов обращаются в Invest in Germany повторно. Мы знаем специфику иностранных инвесторов в Германии и понимаем, какие именно вопросы требуют наибольшего внимания. Консультируем на русском, немецком и английском языках.
Подбор объекта
С Invest in Germany российские клиенты становятся профессиональными инвесторами в немецкую недвижимость. Мы делимся всем своим опытом и возможностями, включая объекты из закрытых баз. В отличие от маклеров-продавцов, осуществляем долгосрочное финансовое планирование, оптимизируем расходы и полностью структурируем сделку.
Оценка недвижимости
Осуществив оценку выбранного объекта, вы узнаете соответствует ли его стоимость рыночной, получите аргументы для торга с продавцом. В зависимости от инвестиционных целей проводится экспресс-оценка (возможно с выездом и фотоотчётом) или полная оценка всех параметров объекта, включая макроэкономические показатели и прогнозы развития региона.
Due Diligence
Мы обеспечиваем безопасность ваших вложений от рисков. Due Diligence включает всестороннюю экспертизу объекта: финансовую, юридическую и налоговую проверки, исследования технического состояния объекта. Экспертиза необходима для коммерческой недвижимости и важна при значительных инвестициях в жильё.
Получение ВНЖ
Мы оформляем вид на жительство в Германии с момента запроса до получения постоянного документа. Получатели услуги — состоятельные иностранцы, а также предприниматели, планирующие бизнес в Европе и работники, приезжающие по линии Голубой карты ЕС. Все доверенные нам дела по эмиграции в Германию завершаются успешно.
Управление недвижимостью
Приобретение объекта — первый этап инвестиции. Стратегическое управление и развитие актива обеспечивают вложениям успех. Клиенты доверяют нам управление арендой и ведение бухгалтерии, техническое управление, проведение переговоров по финансированию объекта, подготовку и осуществление продажи, если это является инвестиционной целью.
Оптимизация налогов
Сложная и постоянно совершенствующаяся налоговая система Германии может быть гибкой и максимально удобной для владельца недвижимости. Уже на этапе подбора объекта мы планируем оптимизацию по множеству аспектов налогообложения и предлагаем только проверенные на практике работающие решения.
Заказать услугу
Пожалуйста, представьтесь. Мы свяжемся с вами для формирования индивидуального предложения.
*Отправляя данную форму, вы принимаете условия “Пользовательского соглашения”, а также подтверждаете своё согласие на передачу информации в электронной форме уведомления (в том числе персональных данных) по открытым каналам связи сети Интернет. Все данные передаются в зашифрованном виде и хранятся по всем предписаниям ЕС и закона о защите данных (DSGVO). Вы можете в любой момент попросить удалить Ваши данные. Напишите нам об этом post@invest-in-germany.ru
