Столица Баварии
Мюнхен – столица Баварии, один из крупнейших германских городов – третий по величине после Берлина и Гамбурга – 1.380.000 жителей. Город, объединяющий традиции и современность. Здесь один из самых высоких уровней жизни в Германии и лучшая инфраструктура.
Лидеры экономики города
Особенно развиты в городе такие отрасли экономики, как IT, СМИ, информационные и коммуникационные технологии, биотехнология, страхование, патентирование и финансовый сектор. Они делают город важным центром притяжения капитала не только в Германии, но и в Европе. К тому же в Мюнхене большое внимание уделяется научно-исследовательской деятельности, которая развивается на базе многочисленных ВУЗов города (в городе около 90.000 студентов – больше только в Берлине).
Досуг в Мюнхене
В городе своеобразная атмосфера. Большое значение для местных жителей имеет качество проведения досуга. Город предлагает для насыщенного провождения свободного времени самый широкий спектр услуг. Культурный досуг обеспечивают многочисленные музеи, театры и библиотеки. Любители же активного отдыха могут воспользоваться возможностями, которые предлагают близлежащие Альпы и предальпийский ландшафт.
Рынок недвижимости Мюнхена
Цены на недвижимость в Мюнхене остаются стабильно высокими, так как спрос значительно превышает предложение. Недвижимость в Мюнхене является мечтой для тех, кто ищет общественного признания, ведь это знак престижа – обладание квадратными метрами в городе традиций, моды, технологий и миллионеров! Даже очень дорогие объекты в этом городе молниеносно обретают своих новых владельцев – это в одинаковой степени относится как к жилой, так и к коммерческой недвижимости.
Цены на жильё в Мюнхене
В новостройках с хорошим месторасположением стоимость квадратного метра может легко достигать 8.000 евро. В квартирах на окраине города с самой простой архитектурой средняя цена составляет 2.700 евро за квадратный метр. Средняя стоимость дома на одну семью составляет 1.150.000 евро. В Мюнхене также самая высокая арендная плата по стране. Промышленные и логистические площади заняты в городе полностью, а спрос остаётся.
Инвестиции
В последние пару лет инвестиции в коммерческую недвижимость росли, особым спросом пользовалась торговая недвижимость, на втором месте – офисная, но нехватка объектов на рынке существенно замедлила этот рост в 2012 году. Основными инвесторами стали разработчики проектов, пенсионные фонды и частные инвесторы.
